Земельный участок площадью 150 га расположен в Лазаревском районе города Сочи на территории Сочинского Национального парка, Лазаревского лесничества. Характер рельефа – пересеченный, территория рассекается живописным оврагом. На участке произрастают дубовые деревья. Вид права – аренда 49 лет. Целевое назначение – обустройство и использования туристического объекта для детей и молодежи.
