Минигостиница, расположена в центре поселка Вардане, в 100 метрах от моря, в непосредственной близости от городского пляжа. Удобное месторасположение, близость к морю позволяет эксплуатировать гостиницу круглогодично, в том числе и зимой (например, для проведения корпоративных вечеринок). Площадь прилегающего земельного участка 13 соток. На территории участка расположены два здания подсобного назначения. Вид права - собственность. Все коммуникации подведены к участку.