Уникальное домовладение расположено в экологически чистом районе Сочи в 10 минутах езды от центра города. С участка открывается прекрасный вид на море, до пляжа 5 минут ходьбы. Территория находится под круглосуточной охраной, новая дорога обеспечивает удобный подъезд к дому. Домовладение выставляется на продажу полностью меблированным и оборудованным современной техникой. Открытый эксклюзивный бассейн, выполнено ландшафтное озеленение, гостевой дом, летний домик.
Фасад отделан натуральным мрамором кофейно-коричневого цвета. Крыша сформирована медными пластинами округлой формы (патина- гарантия 150 лет). Цоколь - сочно-бордовый гранит. Французское остекление. Витражи (авторские работы) с цветочным орнаментом и райскими птицами. Рамы - евродерево (специальное влагостойкое покрытие), стеклопакет, цвет стекла - натуральный для сохранения максимальной инсоляции. Защита от солнца: горизонтальные жалюзи внизу и маркизы - вверху. Балконы: кованые ограждения/перила полукруглой формы + медное обрамление нижней линии балкона. Перед центральным входом в дом - фонтан в английском стиле (палевый мрамор).
Земельный участок - 37 сотки. Общий двор вымощен брусчаткой, извилистые дорожки разделяют цветники и зоны ландшафтного озеленения. Подпорные стены искусно маскируют перепад рельефа, отделка - песчаник, покрытым прозрачным герметиком. Озеленение - средиземноморская флора Италии: камелии, кипарисы, декоративный лавровый лист, азалии, можжевельники. Восточные растения : бамбуки. Австралийские: эвкалипты. Предусмотрен фруктовый сад: персики, гранаты, виноград, фейхоа, киви, хурма - мотивы Персии и Китая.
Бассейн (15х6 м. с водопадом, подогревом, подводным массажем). Выше бассейна расположен 2-х этажный летний домик (с отоплением).
1-й этаж: летняя кухня, столовая, зона отдыха, камин. 2-й этаж: открытая беседка с плоской крышей.
Гостевой дом 2 этажа (стиль «артдеко»): 1-й этаж - кухня-столовая, помещения для охраны и прислуги, гостевая парковка, 2-й этаж - 2 гостевые комнаты с с/узлами. Отдельно стоящий гараж слева от дома.
Система безопасности: противопожарная система, домофон, электронная система закрытия и открытия ворот, система видеонаблюдения на входе, по периметру двора и всему дому. Информация отслеживается на мониторах в помещении охраны.
Дом предназначен на 2-х владельцев. Планировка: две зеркальные половины.
1-й этаж: комната отдыха, бассейн 4х3, фин. сауна, турецкая мраморная баня, душевая кабина, с/у, винный погреб. На стенах - мозаика (авторская). Полы - обожженный керамогранит, что придает матовость и создает иллюзию шероховатости. На окнах тканевые жалюзи. Фрески. Часть помещения в нежно бежевом натуральном итальянском мраморе. Двери, перила - слегка затемненный ясень. Стены - современная техника воскового покрытия. Натяжные французские потолки.
2-й этаж: гостиная с мраморным с/узлом, кухня, гардероб, подсобные помещения.
3-й этаж: спальня с с/у, спальня гостевая с с/у, гардеробная, детская с с/у.
4-й этаж: каминный зал с фресками + барная стойка. Высота потолков - 5 м. Стены расписаны фресками.
Пол и столярные изделия из цельного дерева - светлый ясень, матовое покрытие, не скрывающее структуру и природный цвет древесины.
На полах персидские шелковые ковры пастельных тонов с мелким геометрическим и растительным орнаментом. Мебель - итальянская, натуральное дерево, ручной работы по инд. заказу. Светильники - индивидуальный подбор декоратора + авторские работы в стиле витража. Антиквариат. Картины - русская классика 19 века + итальянская живопись того же периода.
2-я половина в классическом стиле. Стены отделаны бархатом с легким добавлением золота. Массивная из натурального дерева. Столярные изделия из ясеня, но имеют более насыщенный оттенок. На четвертом этаже небольшой зимний сад.
